Dom z potencjałem | Drozdowo, gmina Świecie | 140,10 m² | działka 1173 m²

Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska z przyjemnością prezentuje ofertę sprzedaży zadbanego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w malowniczej miejscowości Drozdowo, w gminie Świecie. To propozycja dla osób, które marzą o spokojnym życiu z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie ceniąc wygodny dostęp do najważniejszych punktów usługowych i komunikacyjnych.

Nieruchomość usytuowana jest na ustawnej, prostokątnej działce o powierzchni 1173 m², oferującej wiele możliwości zagospodarowania. Teren jest w całości ogrodzony, a wokół domu została wykonana estetyczna kostka brukowa. Na posesji znajdują się również dwa budynki gospodarcze oraz garaż blaszany, dzięki czemu nie zabraknie miejsca na przechowywanie, prowadzenie warsztatu czy realizację własnych pasji.

Dom o powierzchni użytkowej 140,10 m² został wybudowany w 1967 roku, natomiast w 2003 roku został rozbudowany. Budynek jest zadbany, gotowy do zamieszkania od zaraz i wymaga jedynie odświeżenia według własnych upodobań.

Rozkład pomieszczeń

Parter:

wiatrołap,
kotłownia,
korytarz,
drewniane schody,
salon,
oddzielna kuchnia,
łazienka z wanną.

Piętro:

korytarz,
trzy niezależne pokoje,
łazienka z prysznicem,
przestronny, otwarty hol powstały z adaptacji czwartego pokoju.

Dodatkowym atutem jest wyjście z piętra na dach, który można zaadaptować na wyjątkowy taras i stworzyć dodatkową strefę wypoczynku.

W salonie przygotowano komin umożliwiający montaż kominka, co daje możliwość stworzenia wyjątkowo klimatycznej przestrzeni.

Dom został dobrze zaizolowany - ściany zewnętrzne ocieplono 10 cm styropianu, natomiast dach 16 cm wełny mineralnej, co przekłada się na komfort cieplny i ekonomiczne utrzymanie budynku.

Standard wykończenia

okna PCV dwuszybowe,
dach płaski pokryty blachą,
drewniane schody,
panele na piętrze,
panele winylowe w kuchni,
płytki w łazienkach oraz części komunikacyjnej na parterze,
gładzie na ścianach.

W pokojach zamontowano grzejniki, natomiast w kuchni, łazienkach oraz części przedpokoju wykonano ogrzewanie podłogowe.

Ogrzewanie zapewnia piec z podajnikiem na ekogroszek z możliwością palenia drewnem.

Media:

woda miejska,
kanalizacja miejska,
światłowód.

Koszty utrzymania nieruchomości są bardzo ekonomiczne. Rachunki za energię elektryczną wynoszą około 400 zł co dwa miesiące, a w sezonie grzewczym są wyższe jedynie o około 60 zł. Zużycie opału to około 2-2,5 tony ekogroszku na sezon, dodatkowo wspomaganego drewnem.

Wyposażenie

W cenie pozostaje:

zabudowa kuchenna wraz z piekarnikiem, płytą gazową, okapem i lodówką,
stół z krzesłami,
komoda w łazience,
możliwość pozostawienia pralki,
rolety, rolety rzymskie oraz karnisze - zgodnie z wyposażeniem poszczególnych pomieszczeń.

Salon oraz wszystkie pozostałe pokoje zostaną przekazane nowym właścicielom puste, co daje pełną swobodę urządzenia wnętrz według własnego gustu i potrzeb.

Lokalizacja

Drozdowo to urokliwa i spokojna miejscowość położona w gminie Świecie, otoczona malowniczymi terenami zielonymi, lasami i polami. To miejsce, w którym można cieszyć się ciszą, świeżym powietrzem oraz bliskością natury, jednocześnie pozostając w dogodnej odległości od większych miejscowości. Kameralny charakter okolicy sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku.

W pobliżu znajduje się przystanek PKS. Około 2 km od nieruchomości znajduje się sklep Dino, natomiast w oddalonym o około 3 km Terespolu Pomorskim dostępne są szkoła, stacja PKP oraz podstawowe punkty handlowo-usługowe.

Dużym atutem jest również dogodna komunikacja. Świecie oddalone jest o około 15 km, a węzeł drogi ekspresowej S5 znajduje się w odległości około 12 km, co zapewnia szybki i wygodny dojazd m.in. do Bydgoszczy, Grudziądza czy Trójmiasta.

Jeżeli szukasz przestronnego, zadbanego domu z dużą działką, niskimi kosztami utrzymania oraz ogromnym potencjałem aranżacyjnym, ta nieruchomość z pewnością spełni Twoje oczekiwania.

Zapraszamy do kontaktu z Biurem Nieruchomości Natalia Lamkowska i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Julia Szulc - 665*251*027

Pośrednictwo w obrocie nieruchomości jest usługą odpłatną - nasze biuro pobiera jednorazową opłatę po zakończonej transakcji

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo